Téléphone:
06 39 63 17 48
Adresse:
1407 rte de l’Est HAJANGOUA
97660 DEMBENI
À Mayotte, un chantier de construction échoue rarement sur le gros œuvre. Il échoue sur le délai qui dérape, le budget qui gonfle en cours de route, ou l’entreprise qu’on ne joint plus. CGBM construit votre maison avec un devis qui ne bouge pas sans votre accord écrit, un interlocuteur que vous avez au téléphone du premier rendez-vous à la remise des clés, et des ouvrages contrôlés par un bureau d’études indépendant
Ce que vous risquez en choisissant mal votre constructeur à Mayotte
Le bon matériau dépend du budget, du terrain et du délai.
Quel mode de construction choisir ?
Le bon matériau dépend du budget, du terrain, du délai et de l’usage. Voici ce que nous expliquons à chaque client avant de recommander une solution.
| Mode | Points forts | Vigilance | Adapté si |
|---|---|---|---|
| Métal et bois | Chantier rapide, structure légère | Protection anticorrosion en climat marin | Terrain contraignant, délai serré |
| Tout bois | Légèreté, rapidité, confort | Traitement termites, entretien | Projet de taille moyenne |
Nous ne vendons pas systématiquement le mode le plus cher. Si le bois classique répond mieux à votre terrain et votre budget qu’une solution technique, c’est ce que nous recommandons.
Comment nous travaillons, étape par étape
Chaque étape se termine par un document signé, pas par une promesse orale.
- Visite du terrain et écoute du projet. Réponse sous 72 h pour fixer le rendez-vous.
- Étude de faisabilité : nature du sol, contraintes d’accès, règles d’urbanisme de la commune.
- Devis détaillé poste par poste, avec un planning prévisionnel daté. Gratuit, sans engagement.
- Validation du dossier administratif .
- Chantier, avec points d’avancement avec un seul interlocuteur joignable directement.
- Réception contradictoire : liste de réserves signée, levée avant remise des clés.
- Garantie décennale active dès la réception. Attestation remise en main propre.
Résister au cyclone, au séisme et aux termites : ce que nous dimensionnons réellement
À Mayotte, une structure mal pensée ne se voit pas à la réception. Elle se voit au premier cyclone. Trois points sont vérifiés par le bureau d’études sur chaque projet, et nous vous les expliquons en langage clair, pas en jargon technique :
- La toiture : c’est le premier élément qui part au vent. La fixation compte plus que la forme.
- Les fondations : dimensionnées selon la nature réelle du sol de votre terrain, pas selon un standard générique.
- Le bois éventuel : traité contre les termites avant la pose, pas après les premiers dégâts.
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Questions fréquentes
Non, sauf modification que vous demandez vous-même, formalisée par un avenant signé avant exécution.
La durée dépend de la surface, du mode constructif et de l’accès au terrain ; elle figure noir sur blanc dans votre devis.
Au-delà d’un certain seuil de surface, son intervention est obligatoire pour un particulier. Nous travaillons avec vos plans ou vous orientons vers un architecte partenaire.